8 (499) 991 11 91 заказать звонок
Москва, 1-й магистральный тупик 5А
Шелепиха (10 минут ходьбы); Беговая (10 минут ходьбы).
Занимаем ведущие позиции
в Рейтинге юридических компаний!
Записаться на консультацию

Оформление договора дарения в 2020 году

« Назад

Оформление договора дарения в 2020 году  09.02.2020 06:11

Каждый из нас вправе распоряжаться своим имуществом так, как хочет душа и сердце. Можно продать, а можно и «подарить». Если вдруг гражданин решил оформить дарение, то следует учитывать, что процедура эта непростая и требует серьезного подхода. Это никаким образом не относится к завещанию, где имущество тоже передается, только в другом порядке. Такая форма сделки как дарение имеет, соответственно, и свои преимущества, которые будут рассмотрены ниже. Таким образом, ознакомимся с теоретической частью, чтобы сделать все без ошибок.

Что такое дарение?
Под дарением понимается особая форма сделки, при которой осуществляется передача имущества от одного лица к другому. При этом должны соблюдаться установленные законом нормы и требования. Объектом дарения может стать как родственник собственника, так и совершенно чужой человек. В основе этой процедуры лежит безвозмездная передача имущества во владение другому лицу. Сама сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре. Только после этого она признается официальной.

Ограничения сделки.
Есть нюансы, которые не позволяют сделки приобрести статус завершенности. Их нужно обязательно учитывать, чтобы все оформить верно.
1. Принуждение к дарению. Если дарящее лицо принуждают к дарению – сделка автоматически становится недействительной.
2. Недееспособность лица. Если гражданин, передающий свое имущество, признан судом недееспособным, то договор также аннулируют.
3. Нежелание собственника передавать имущество. Если всплывает, что гражданин не желает «дарить» свою собственность, процедура незамедлительно прекращается.
4. Заключение сделки между фирмами коммерческого характера. В данном случае этот договор будет признан недействительным и в дальнейшем аннулирован.
Все эти пункты могут стать причиной отказа в суде. А значит все время, затраченное на сбор бумаг и подготовку процесса, улетит в никуда. Стоит ли оно того? Задайте себе этот вопрос и со всей ответственностью продолжайте усиленно действовать.

Процесс оформления дарения
Для начала необходимо составить договор, в котором будут прописаны все особенности этой процедуры. Можно заверить его у нотариуса, хотя это дело не первой важности. Затем стоит собрать необходимый пакет документов, его содержимое будет рассмотрено ниже. Сама же сделка облагается налогом в размере 13%. Его не платят только близкие родственники: супруги, родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки. Именно для них это довольно удобная и простая процедура, поскольку не требуется ничего платить, да и близкие люди не обманут. Но все же не стоит терять бдительность и обязательно нужно проверить, нет ли у недвижимости долгов. Затем нужно обратиться в МФЦ, чтобы начать оформление сделки. После него документы отправятся в Росреестр для окончательного заверения.

Пакет документов
Все необходимые бумаги, которые потребуются в первую очередь:
• квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины;
• документ, удостоверяющий личность дарителя;
• бумаги о том, что даритель собственник данного имущества;
• согласие на проведение данной операции;
• техпаспорт имущества;
• непосредственно сам договор дарения;
• справка, удостоверяющая количество собственников, если их несколько.
Именно с ними нужно обращаться в МФЦ для оформления сделки. Далее заполняется запрос на регистрацию дарения. Это занимает не более 10 суток, по истечении которых необходимо снова прийти в МФЦ и получить договор дарения с отметкой Росреестра о разрешении проведения данной сделки.

Сроки регистрации документов
Стоит также разобраться, как осуществить процедуру быстрее и без лишних нервов. Для этого необходимо знать, какая инстанция и за какое время оформляет документы. Если выбрать многофункциональные центры, то процедура, конечно, будет выполняться дольше. В течение 7 рабочих дней будет все оформлено, а в Росреестре обещают выполнить все в течение 3 рабочих дней. Соответственно, в целом придется подождать не более 10 рабочих дней и дарение уже может быть законно осуществлено.
Таким образом, это процедура достаточно быстрая, но требует терпения. Поэтому запаситесь им и вперед к дальнейшему осуществлению планов.

Нюансы проведения сделки между родственниками
Заострим внимание на данной ситуации. Как уже и говорилось ранее, плюсом выступает отмена оплаты налога. Это позволяет сэкономить средства. Данное право зафиксировано в статье 217 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Для совершения операции потребуются только собранные документы и обязательное присутствие лица, к которому переходит имущество. Без него сделка будет признана недействительной. Все должно проводиться по следующей схеме:
1. сбор документов. оформление договора дарения;
2. оповещение лица о необходимости совместного посещения многофункционального центра. важно посещение обеих сторон, иначе дарение просто не будет оформлено;
3. приход в многофункциональный центр и подача заявления на дарение;
4. оформление документов в росреестре;
5. признание сделки законной.
Есть некоторые нюансы, которые могут способствовать отказу дарения. Поэтому нужно точно и правильно оформлять договор дарения, для перестраховки обратиться к квалифицированному юристу. Стоит проконтролировать сбор всех документов, ведь даже при отсутствии одной бумаги могут аннулировать весь процесс.
Не стоит отчаиваться в случае отказа, не всегда все получается с первого раза. Бумажная волокита – это всегда сложности и трудности. Необходимо все еще раз перепроверить и исправить все ошибки, после чего подать повторный запрос.

Обращение к нотариусу
В данной ситуации посещение нотариуса необходимо. Даже если продается доля имущества, договор требуется заверить. Тогда его оспорить будет практически невозможно. Нотариус проверит все и устранит неточности и ошибки перед заверением документа. Не стоит бояться и переживать, поскольку визит к нотариусу поможет намного быстрее и грамотнее осуществить желаемую сделку дарения.

Примеры бумаг
Здесь прикреплены примеры документов, правила их оформления и всевозможные трактовки. Можно их скачать в качестве образца, что также поможет правильнее оформить дарение.
Договор дарения между родственниками 

Примеры документов   (кликните по ссылке)
Скачать пример Договора дарения вы можете по ссылке (кликните по ссылке)

Заключение
Подводя итог, хотим отметить, что эта форма сделки наименее хлопотная, хоть и располагает своими нюансами. На все юридические аспекты следует смотреть с философской точки зрения и никогда не падать духом. Процедура не такая уж и длительная, занимает чуть больше недели. Зато можно сделать приятное своим близким и родственникам без потерь и налогов. Как говорится, важней всего – погода в доме, а остальное просто суета.

 



Консультация по телефону
Специалист свяжется с Вами в ближайшее время для уточнения деталей.
  • О чем нас спрашивают чаще всего
  •  

     

  • Имею ли я право отказаться от услуг после оплаты?

    Согласно действующему законодательству и договору клиент имеет право в любой момент приостановить действия и потребовать выплату денежных средств согласно акту выполненных работ.

  • Буду ли я нести дополнительные расходы после оплаты ваших услуг?

    Если это предусмотрено договором и иными процессуальными издержками, безусловно, заказчик несет ответственность и обязан оплатить дополнительные услуги. Например, оплата государственной пошлины, расходы на эксперта и переводчика в суде, если таковые понадобятся.

  • Возможно ли работать с вами дистанционно?

    Да, мы имеем такую возможность, для этого вам необходимо просто оплатить наши услуги,в форме онлайн оплаты,рассказать максимально подробно о своей проблеме и отправить все имеющиеся документы по данному делу нам на электронную почту info@vsvlegalgroup.ru 

    После детального анализа вашей ситуации Вам обязательно перезвонит руководитель отдела и сориентирует по дальнейшим действиям, которые необходимо предпринять для решения вопроса.

  • Даете ли вы гарантии результата?
    В соответствии с условиями договора и законодательством РФ,мы даем гарантии на выполнение положительного результата своей работы. Наша ответственность застрахована перед клиентом.
  • Смогут ли ваши юристы помочь мне именно в моей ситуации?
    Наши юристы это профессионалы своего дела,что подтверждается многочисленными сертификатами грамотами и отзывами о них. Каждый наш специалист профессионал в своей области права. Наши юристы и руководство компании являются ведущими спикерами юридических форумов,а также многие из них преподают. Каждый год, юристы нашей компании проходят профессиональную переподготовку,что позволяет нам решать вопросы любой сложности! Мы гарантируем решение вашей проблемы и подходим к каждой ситуации индивидуально! 
Оплатите услуги онлайн
Вы уже связались с нашими юристами и знаете сколько нужно оплатить за услугу? Введите ФИО, номер вашего телефона, сумму платежа и нажмите Оплатить. Нет ничего проще!
Договор публичной оферты на оказание юридических услуг
.
Все граждане РФ имеют право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации"

Осталось бесплатных консультаций на сегодня:

Количество юристов, готовых принять заявку:

Получить бесплатную консультацию